focus

Tests de perméabilité à l'air : infiltrométrie

Diagnostics Performance Energétique et PPRT

Etudes thermiques BBC RT2012



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Sophia Antipolis.

Le 1er programme à énergie positive

de la technopole Valsophia

Valsophia PREMIER bâtiment à Energie Positive


Valimmo Promotion présente "Les Aqueducs", le premier programme immobilier à énergie positive de Sophia Antipolis, à l'occasion du MIPIM de Cannes.
Il s'agit du premier programme immobilier tertiaire à énergie positive de la technopole azuréenne. Baptisé "Les Aqueducs", il est composé de 4 bâtiments développant une surface totale de 6.400 m2 et 351 places de parkings. Equipé de panneaux solaires photovoltaïques (en toiture et sur une ombriére de parking), d'une solution de pilotage d'énergies et de batteries lithium, le programme privilégie donc l'autoconsommation, la performance énergétique des bâtiments et les solutions de réseau intelligent smart grids sur les cinq usages que sont le chauffage, le refroidissement, l'eau chaude sanitaire, l'éclairage et la ventilation. Les bâtiments produiront ainsi plus d'énergie qu'ils n'en consommeront (50 kwh/m2/an). L'électricité solaire sera répartie selon les usages des occupants et stockée sur batterie lorsque celle-ci ne sera pas utilisée.
"Les locataires pourront bénéficier de charges très faibles sans comparaison possible avec les locaux tertiaires existants énergivores disponibles sur Sophia Antipolis", assure Valimmo Promotion. Le promoteur de Mouans-Sartoux, spécialiste des programmes tertiaires, logistiques et commerciaux sur la région Paca, pilote Les Aqueducs, en partenariat avec ValEnergies, opérateur intégré qui intervient sur trois piliers de la transition énergétique : l'énergie solaire photovoltaïque, la maîtrise des énergies et les smart grids. Les travaux ont été achevés en juin 2015.

L'entreprise focus a réalisé les tests infiltrométrie sur ces 4 bâtiments tertiaires bureaux(1600m2; R+2). Des tests intermédiaires ont permis d'identifier les défauts d'étanchéité à l'air de l'enveloppe primaire (avant second oeuvre) des 4 bâtiments; la correction de ces défauts a permis d'atteindre d'excellents résultats lors de la mesure finale.
A ce jour, les bâtiments tertiaires n'ont pas d'obligation de résultat en terme d'étanchéité à l'air. Ce programme de construction est ambitieux dans plusieurs domaines, son objectif perméabilité à l'air en fait partie. En effet, l'indicateur Q4Pa-surf a été fixé dans l'étude thermique, comme devant être inférieur à 0.6 m3/(h.m2), c'est ce qui est demandé pour une villa rt2012!